“買房不限購(gòu)”莫非吸引的是“炒房”人才？

　　7月23日，南京市政府召開(kāi)專題新聞發(fā)布會(huì)，發(fā)布了進(jìn)一步擴(kuò)大內(nèi)需拉動(dòng)消費(fèi)的若干意見(jiàn)。意見(jiàn)規(guī)定，“南京創(chuàng)業(yè)人才321計(jì)劃”引進(jìn)人才在南京買房不限購(gòu)。此項(xiàng)措施被指放松限購(gòu)令，打“擦邊球”。（《揚(yáng)子晚報(bào)》7月24日）

　　盡管惠普、蘋果、谷歌等改變世界的著名公司及其創(chuàng)業(yè)者，最初都是從車庫(kù)（相當(dāng)于中國(guó)住宅的地下室和儲(chǔ)物間）走出來(lái)的。不過(guò)，如此憋屈的“蝸居式”創(chuàng)業(yè)，顯然不是咱的風(fēng)格。國(guó)人向來(lái)崇尚“安居樂(lè)業(yè)”，既然“安居”在先，“樂(lè)業(yè)”在后，真心吸引人才，鼓勵(lì)創(chuàng)業(yè)，當(dāng)然要先解決好創(chuàng)業(yè)者的“安居”事宜，而絕無(wú)道理讓人家來(lái)忍受悲催的“蝸居式”創(chuàng)業(yè)。

　　然而，根據(jù)南京目前執(zhí)行的限購(gòu)政策，如果非南京戶籍的要在南京買房的話，必須要提供一年以上的社保或納稅證明。照此規(guī)定，外來(lái)的創(chuàng)業(yè)人才，最早也得要一年之后才有在南京買房的資格。本該主動(dòng)“筑巢引鳳”，假如連“買巢”還得讓人才忍受漫漫等待期，如此不友善的限購(gòu)政策，還真有可能將人才拒之門外。

　　從這個(gè)意義上說(shuō)，南京房產(chǎn)限購(gòu)政策對(duì)“321創(chuàng)業(yè)人才計(jì)劃”的3000多名引進(jìn)人才網(wǎng)開(kāi)一面，引進(jìn)的創(chuàng)業(yè)人才買房不必受限購(gòu)政策的制約，的確頗顯吸引人才的誠(chéng)意。既然只是3000人成為限購(gòu)政策的例外，既對(duì)于房產(chǎn)調(diào)控大局無(wú)傷大雅，又為創(chuàng)業(yè)人才解除了“安居”之憂，對(duì)于如此有的放矢的“人才政策”，的確不必過(guò)于上綱上線，似乎也不必動(dòng)輒貼上“打限購(gòu)政策擦邊球”的標(biāo)簽。

　　誠(chéng)然，僅僅是3000人可以不受限購(gòu)令限制，的確不至于讓“限購(gòu)令”徹底形同虛設(shè)。“人才優(yōu)惠政策”與“房產(chǎn)調(diào)控政策”也不必混為一談，甚至對(duì)立起來(lái)。但是，當(dāng)“人才政策”屢屢成為“房產(chǎn)政策”的例外，的確也怨不得人們心中犯嘀咕。

　　事實(shí)上，對(duì)于創(chuàng)業(yè)人才而言，真若懷有強(qiáng)烈的創(chuàng)業(yè)愿望，即便不必唯谷歌、蘋果的“車庫(kù)”是瞻，想必也該更多看中當(dāng)?shù)氐娜瞬刨Y源與創(chuàng)業(yè)環(huán)境，假如僅僅因?yàn)椤胺慨a(chǎn)限購(gòu)”，僅僅因?yàn)橘I房有所限制，便不愿屈就的話。如此人才，究竟是志在“創(chuàng)業(yè)”，還是趣在“炒房”，倒是有必要打上個(gè)問(wèn)號(hào)。“買房不限購(gòu)”的人才優(yōu)惠政策，該不會(huì)是為“炒房型”創(chuàng)業(yè)人才度身定制的吧？

　　基于上述視點(diǎn)，吸引創(chuàng)業(yè)人才當(dāng)然沒(méi)錯(cuò)，但真要吸引創(chuàng)業(yè)人才，其實(shí)更應(yīng)著重于創(chuàng)業(yè)環(huán)境的打造，而不是搞出“買房不限購(gòu)”之類的創(chuàng)業(yè)“特權(quán)”。即便解決創(chuàng)業(yè)者的“安居”之需，也絕非只有松動(dòng)“限購(gòu)政策”這一條路。從這個(gè)意義上說(shuō)，“買房不限購(gòu)”與其說(shuō)是吸引創(chuàng)業(yè)人才的優(yōu)惠政策，毋寧說(shuō)是對(duì)創(chuàng)業(yè)精神的曲解甚至誤導(dǎo)，尤其是當(dāng)房地產(chǎn)前景本身并不樂(lè)觀，創(chuàng)業(yè)者倒是更需保持清醒頭腦，切莫不小心掉入“炒房式創(chuàng)業(yè)”甚至“創(chuàng)業(yè)創(chuàng)成房東”的陷阱。（吳江）