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海南樓市開始“退燒” 房價漸趨平穩三亞打折促銷

時間:2010-02-23 10:25   來源:工人日報

  “一次性交房款,可打9.8折。”今天,記者以購房者的身份致電三亞克拉碼頭新樓盤,一位孫姓職業顧問再三叮囑一定要去項目現場考察。

  今年元旦受國際旅游島的利好概念,人們去三亞買房時或許會遭到樓盤銷售人員的“冷臉”,春節后這種現象徹底改觀了,并不是他們的素質提高了,而是房子不好賣了。“有價無市”、“出貨潮”成為最近一周海南樓市的風標。有業內人士認為,在政府一系列調控措施下,成交量下跌、價格滯漲、投資客甩賣,或許能使瘋狂的海南樓市到此為止。

  三亞:開始打折促銷

  年初,來自各地的購房者在海南三亞“搶房”,開發商甚至出現了一天提價兩次的驚人情況。“我當時主動給銷售員留名片,可他瞄了一眼就不理我了。”回憶起1月13日在三亞買房時的情景,王先生依然覺得不可思議。

  而時隔不久,三亞樓市卻迎來了投資客的甩賣、開發商的打折促銷。

  今天,記者以購房者的身份致電三亞一新盤——克拉碼頭,對方的熱情好客讓記者感受到房子不是那么好賣了。

  孫小姐介紹,該樓盤位于三亞灣一線海景中心地段,均價為2.8萬元/平方米,房源充足,還有近百套可供選擇。隨后話鋒一轉:“我們春節期間推出了10套特價房,均價在2.3萬元/平方米,其他房成交后總價減10萬元,再打9.8折。”

  記者了解到,這樣的打折促銷在三亞并非個案,三亞海居也打出了9.6折~9.9折不等的折扣,還取消了此前一次性全款購房的規定,首付可40%;財富海灣公館也在4.9萬元/平方米的均價上打9.8折;海岸名都均價也從4萬元/平方米降至3.8萬元/平方米,且有400多套房源可供選擇。

  海口:購房者多持幣觀望

  記者從海口的幾家樓盤采訪發現,盡管今天是春節假期后上班的第三天,與熱鬧的春節氣氛相比,前來看盤買房子的人并不多。

  在海口市龍昆南路與振興路交界處衍宏康馨花園售樓人員告訴記者:“春節初三開始營業,買房的人不多,現在還有房可售,最低價每平方米8888元。”

  新大洲大道濱江帝景的銷售人員說:“現在的銷售量不如1月中下旬。”

  蔚藍海語印象的銷售人員說:“有現房,每平方米17000元。”

  一位來自內蒙古的“候鳥”老人陳先生邊看樓盤邊告訴記者:“以前就一直想買房,現在這房子漲得也不敢買了,不過有空的時候也常來一些樓盤逛逛,等等再說,現在先不湊這個熱鬧。”

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編輯:馬迪

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