北京住建委公布二季度物業成本價 服務再增兩項

　　昨天，市住建委公布了第二季度物業費成本價格。和第一次相比，此次費用構成增加兩項，小區物業費用主要由7個大項、21個子項構成。

　　據物業協會介紹，今年4月，北京物業管理行業協會首次將九項物業服務成本中的五大項細分為15個子項在協會網站予以公布。和此次公布的內容相比，在首期公布的五大項15個子項的基礎上，本期增加了辦公費和固定資產折舊費兩大項6個子項，本期共公布7大項21個子項。

　　在最新的物業費用構成中，除了此前已公布的管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費、物業管理區域綠化養護費、物業管理區域清潔衛生費、物業管理區域秩序維護費外，增加了辦公費和固定資產折舊費。

　　據了解，今年每季度物業成本費用都將公布，并進一步對調研的方式及樣本數據的采集分析進行完善。相關數據可給小區居民估算物業費提供參考。