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　　來自福州房地產(chǎn)登記交易中心的數(shù)據(jù)，截至昨晚6點，上周福州一手房簽約398套，環(huán)比漲26.8%。但是記者了解到，在4月中下旬的沖量后，福州樓市近期略顯平靜。而在上周末，福州五四北的商業(yè)地產(chǎn)卻逆勢熱賣，當日售罄。業(yè)內(nèi)人士認為，稀缺性的商業(yè)資源仍是市場搶手貨。

　　“從數(shù)據(jù)上講，可能是前一段熱賣的一些樓盤，銷售房源陸續(xù)備案，數(shù)據(jù)上出現(xiàn)了微漲。”一位業(yè)內(nèi)人士分析道，但是，從市場上看，近期的樓市銷售有所下滑，“幾個比較大的樓盤4月底熱賣，去化比較快，市場也需要緩一段時間，此外，近期福州市區(qū)沒有大量房源上市，都是近段時間福州樓市比較清淡的主要原因”。

　　而與住宅地產(chǎn)不同的是，不限購的商業(yè)地產(chǎn)表現(xiàn)不俗。上周末，福州五四北的一家商業(yè)地產(chǎn)開盤當日即售罄。記者從該售樓部了解到，雖然此次開盤的房源價格微漲，但仍然受到市場熱捧，購買的主要群體并非個人投資者，而是企業(yè)。

　　“很多企業(yè)都是整層地購買，一家國有企業(yè)買了五層，自然去化快。”售樓部的工作人員說，企業(yè)喜歡毛坯房，一般都是購買后自己統(tǒng)一風格裝修。

　　“五四北缺少商業(yè)地產(chǎn)，且交通比較便利，這是五四北商業(yè)地產(chǎn)熱賣的主要原因。”一位業(yè)內(nèi)人士分析道，商業(yè)稀缺資源歷來具有較高的投資價值。隨著五四北人口的增加，一些商業(yè)配套必然跟進，自然有一些企業(yè)也隨著入駐，這就有了商業(yè)地產(chǎn)的需求。（楊永敏 王烽）