國開行貸款1808億元支持保障性住房建設

　　開春以來的每天傍晚，北京市房山區的郭大媽都會抱著孫女散步到房山區城關櫧榆樹街的一片工地旁逗留許久。郭大媽說，看到自己“未來的家”一天天拔地而起，心里別提多高興了。

　　這片工地是國開行貸款支持的房山區櫧榆樹經濟適用房項目，是北京市保障性住房建設“530”工程之一。櫧榆樹小區原是典型的危舊房區，地勢低洼，常年受積水困擾，居住條件惡劣，居民苦不堪言。經濟適用房建設工程徹底改變了該區的居民居住環境，他們很快就能搬進寬敞明亮的新居。

　　據悉，在房山區，國開行融資支持了櫧榆樹和長陽鎮北部組團小區兩個經濟適用住房項目，目前已發放貸款3.15億元，合同金額5.7億元。這兩個經濟適用房項目年內建成后，將解決超過3000戶居民的住房問題。

　　近年來，我國部分地區，特別是北京、上海等大城市出現了房價過快上漲的情況，普通百姓的住房困難加劇。2009年底以來，黨中央、國務院多次提出繼續加快推進保障性住房安居工程建設，明確將加強保障性安居工程建設作為改善民生的一項重要舉措。除了房山區的兩個經濟適用房項目之外，國開行在北京市還支持了宋家莊經濟適用房項目、通州上營棚戶區改造項目、通州西海子棚戶區改造項目，在上海市支持了“上海晶城”經濟適用房項目等保障性住房建設。在當前一線城市房價高企的現狀下，國開行支持的保障性住房項目更加凸顯了其對于解決民生困難、維護社會穩定的重要意義。

　　經濟適用住房建設和城市棚戶區改造僅是國開行支持保障性住房建設的一個側面。作為中長期投融資主力銀行，國開行近年來在國家有關政策的指引下，采用政府主導、市場運作、金融支持的模式，創新融資方式，大力支持保障性住房建設，支持范圍涵蓋廉租住房、經濟適用住房、限價房、棚戶區及城市危舊房改造、農民安置房和農民工公寓等，收到了良好的社會效果。

　　遼寧省是我國的老工業基地，城市中棚戶區面積大，生活環境差，群眾迫切盼望改善居住條件。由于啟動資金缺乏，棚戶區改造工作進展緩慢。國開行急政府之所急，想百姓之所想，發揮中長期融資優勢，從2005年開始，累計發放貸款60億元，支持遼寧12城市棚戶區改造項目，使92.4萬居民從低矮、破敗的棚戶房遷出。國開行此舉開創了金融支持城市棚戶區改造的先河，社會各界對此給予了高度評價。

　　國開行還大力支持受災群眾住房重建項目。在2008年的汶川大地震中，甘肅省44個縣區30.2萬戶居民住房受損，需要重建。2009年7月，甘肅省政府向國開行提出貸款申請后，國開行為項目開辟綠色通道，僅1個月就發放32億元貸款。目前，該項目建設進展順利，部分災民虎年春節前后已經喜遷新居。

　　據統計，2010年一季度，國開行發放中低收入家庭住房貸款130.5億元，比去年同期增長12%。截至今年3月底，國開行累計支持保障性住房項目617個，發放中低收入家庭住房貸款1808億元，共支持2.56億平方米保障性住房及配套設施建設，將幫助347萬戶、1214萬名中低收入者實現“居者有其屋”的夢想。