國土部：防止地價波動向二、三線城市擴展

　　中新網(wǎng)3月23日電 據(jù)中國國土資源報消息,國土資源部副部長、黨組成員贠小蘇表示,各省級國土資源管理廳(局)要認真研究,在房價上漲較快的一線城市和部分二、三線城市,選擇以自住型、中小套型商品房建設用地地塊為重點,積極開展試點,探索堅持和完善招拍掛制度、有效控制房價地價的政策和措施。各地試點中,要注意防止出現(xiàn)新的高價地,防止地價波動向二、三線城市擴展。

　　贠小蘇在加強房地產(chǎn)用地供應和監(jiān)管工作視頻會議上表示,在研究試行政策措施中,各地要注意把握好幾個關鍵問題,一是正確處理充分發(fā)揮市場作用和強化政府調控作用的關系,防止單純以行政手段解決問題;二是注意統(tǒng)籌協(xié)調,采取多因素綜合性政策措施解決問題,防止片面只控地價,忽視房價對地價的拉動作用;三是既要認真總結以往好的經(jīng)驗并積極穩(wěn)妥推廣,同時也應研究新的政策措施,認真試驗探索;四是試點辦法應向社會公開說明。各地試點中,要注意防止出現(xiàn)新的高價地,防止地價波動向二、三線城市擴展。

　　會上,贠小蘇就開展房地產(chǎn)用地專項整治工作進行了全面部署,要求各地從今年3月開始到7月底,全面開展嚴格依法清理查處房地產(chǎn)開發(fā)中閑置土地、囤地炒地、向別墅供地等各種違法違規(guī)用地的專項整治行動。一是各地要迅速行動,在全社會形成強大聲勢和壓力;二是要摸清底數(shù),制定整治方案;三是要堅決查處房地產(chǎn)違法違規(guī)用地行為;四是要規(guī)范管理,堅決維護和規(guī)范房地產(chǎn)市場運行秩序,在7月中旬前完成專項整治和處理工作。部將會同有關部門,根據(jù)各地工作進展,從4月份開始,分批對全國部分省(區(qū)、市)工作情況進行督促檢查。

　　贠小蘇提出,各地確保保障性住房用地供應,必須做到“應保盡保”,這是全系統(tǒng)住房保障工作的重中之重,各級國土資源管理部門必須將這項工作列為首要任務,由各省級國土資源廳局一把手負總責,堅決抓好落實。一是確保300萬套保障性住房、280萬套棚戶區(qū)改造住房用地納入今年供地計劃,并從有利于群眾生活工作角度,優(yōu)先選擇落實到具體地塊。二是要主動聯(lián)系協(xié)調,根據(jù)建設計劃和資金落實情況,及時明確供地時間和政策。三是要在劃撥決定書中嚴格限定保障房套數(shù)和套型面積,嚴格規(guī)定開竣工時間和違約處罰條款,確保按時交房。四是要在土地供應環(huán)節(jié)進一步加強配建保障性住房的管理,要確保商品房建設項目中配建保障性住房的相關政策不被挪用走偏。