澳門政府推出兩招 緩解民眾置業(yè)難

澳門政府出招引導(dǎo)發(fā)展商增建細面 積單位，回應(yīng)居民置業(yè)需求。 澳門日報圖

　　據(jù)《澳門日報》報道，澳門運輸工務(wù)司司長劉仕堯透露，特區(qū)政府計劃短期內(nèi)推出兩項回應(yīng)房屋需求措施，包括試點推出一幅三萬平方米土地作公開拍賣，用以興建不少于五百個面積稍大于兩房廳經(jīng)屋標準的中、小型單位應(yīng)市；以及訂定相應(yīng)措施，優(yōu)先拆建單一業(yè)權(quán)工廈改建細面積住宅單位應(yīng)市。拍賣土地中，當局將引入相應(yīng)條款，限制有關(guān)土地的房屋發(fā)展計劃包括批則、入則、興建及售賣等須按政府訂定的時間表落實。未來不排除再因應(yīng)需要，推出這類用途的土地公開拍賣。

　　試點推出引懲罰制度

　　劉仕堯表示，特區(qū)政府高度重視居民的住屋問題，為履行施政承諾，回應(yīng)社會訴求，除全力以赴落實興建一萬九千個公屋單位外，亦想方設(shè)法研究及制定更多元化及符合社會實際的政策措施，增加中、小型單位供應(yīng)量，有效解決居民置業(yè)難的問題。特區(qū)政府已擬定相應(yīng)方案，將于短期內(nèi)試點推出一幅三萬平方米、只限興建細面積單位的土地，以公開拍賣形式推出市場，并在競投土地的條件上設(shè)定多項規(guī)范及要求，包括限定細面積單位的興建比率，動工、興建、落成、銷售等程序須按政府訂定的時間表完成，并將在符合現(xiàn)行法例法規(guī)的情況下，引入更嚴謹?shù)膽土P制度。

　　建五百個中小型單位

　　上述試點推出的土地，將用以興建超過五百個面積稍大于經(jīng)濟房屋兩房廳標準的中、小型單位。劉仕堯表示，此項試點措施后，特區(qū)政府將因應(yīng)市場反應(yīng)及社會實際情況，再作探究和總結(jié)，有需要時不排除再加推同類用途的土地。

　　數(shù)座工廈申請更改用途

　　至于引導(dǎo)活化工廈建細面積單位措施方面，劉仕堯表示，特區(qū)政府將會優(yōu)先處理全幢拆建的工業(yè)大廈，日后按實際需要，進一步分析研究活化工廈項目。目前已收到多份有意更改工廈用途的申請，全部均為單一業(yè)權(quán)個案。特區(qū)政府亦正積極制定對應(yīng)的鼓勵政策及相應(yīng)的簡化程序措施，引導(dǎo)發(fā)展商興建適合本澳市場的細面積中、小型單位，增加市場供應(yīng)量，稍后會公布具體措施。