北京市國(guó)土局有關(guān)負(fù)責(zé)人15日表示，本市向國(guó)土資源部上報(bào)的2010年保障性住房供地計(jì)劃為：全年計(jì)劃供應(yīng)2500公頃住宅用地，其中1250公頃用于建設(shè)政策性住房，包括限價(jià)房、經(jīng)濟(jì)適用房、公共租賃房和廉租房。按照國(guó)土部的要求，本市安排保障性住房、棚戶區(qū)改造和中小套型商品房供地達(dá)到全部供地的70%。另外，沉寂近1個(gè)月的京城土地市場(chǎng)也將在今天重啟交易閘門。

　　“北京等熱點(diǎn)土地市場(chǎng)正在完善招拍掛制度，一些完善的思路、方法、意見報(bào)給政府了，4月份推出的一些地塊，就會(huì)陸續(xù)體現(xiàn)出來(lái)了。”國(guó)土部土地利用管理司司長(zhǎng)廖永林昨天在2010年度全國(guó)住房用地供應(yīng)計(jì)劃新聞發(fā)布會(huì)上表示。

　　記者從有關(guān)部門了解到，北京住宅性質(zhì)土地“招拍掛”制度調(diào)整的方案已基本確定，調(diào)整方案基本摒棄了“價(jià)高者得”的交易方式，而是嘗試大量采用綜合評(píng)標(biāo)的方式出讓土地，包括不設(shè)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的“暗標(biāo)”方式。按照以往的土地招投標(biāo)模式，在100分的評(píng)標(biāo)總分中，開發(fā)企業(yè)報(bào)價(jià)數(shù)額和付款進(jìn)度各占30分和20分。“與土地價(jià)款相關(guān)的這50%的評(píng)標(biāo)權(quán)重肯定要降低，淡化土地交易中的價(jià)格因素。”有關(guān)負(fù)責(zé)人解釋說(shuō)，此外，評(píng)標(biāo)委員會(huì)還可能會(huì)根據(jù)土地成本制定出一個(gè)框架，定出最高價(jià)和最低價(jià)的限價(jià)區(qū)間。只有報(bào)價(jià)符合限價(jià)區(qū)間價(jià)格的開發(fā)商才可能競(jìng)得地塊，否則，報(bào)出天價(jià)也沒用。

　　另外，北京市國(guó)土局昨日首次發(fā)布了季度統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)：今年一季度，全市國(guó)有土地入市交易成交69宗，成交面積703.28公頃，同比增長(zhǎng)4.1倍。其中住宅用地成交282.33公頃，占成交總面積的40%，同比增長(zhǎng)10.7倍。土地出讓成交金額與土地收益上繳金額同比有較大幅度增長(zhǎng)。此外，一季度全市共立案查處各類土地違法違規(guī)案件55件、同比下降2%。(記者劉宇鑫)