據(jù)《法制晚報(bào)》報(bào)道， 北京各銀行已“一刀切”叫停第三套房貸，此前能發(fā)放三套房貸的個別特例也被封死。

　　銀監(jiān)會本月5日重申對于第三套房貸的政策要求：對于商品住房價格過高、上漲過快、供應(yīng)緊張的地區(qū)，商業(yè)銀行可根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)狀況，暫停發(fā)放購買第三套及以上住房貸款。

　　對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應(yīng)大幅度提高，具體由商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)管理原則自主確定。

　　根據(jù)銀行方面透露的消息，京、滬、深、杭四個城市的商業(yè)銀行，不久前接到銀監(jiān)部門的通知，要求其暫停發(fā)放第三套房貸。

　　其實(shí)，限購令得出臺實(shí)際上就已經(jīng)將三套房貸叫停。而出現(xiàn)在個別城市的三套房貸的個案隨著限購令的推廣也將壽終正寢。

　　樓市限購令在更多二三線城市“落地生根”只是時間問題，將來不僅二三線城市全面限購，四線城市也有可能出臺限購令。也就是說，樓市調(diào)控的政策不會放松，房地產(chǎn)降價為時不遠(yuǎn)。