五年期以上貸款利率調(diào)整為4.05%

　　住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部20日發(fā)出通知稱，自20日起上調(diào)個人住房公積金存貸款利率。五年期以下（含五年）及五年期以上個人住房公積金貸款利率分別上調(diào)0.17和0.18個百分點(diǎn)。

　　住建部宣布，自20日起上年結(jié)轉(zhuǎn)的個人住房公積金存款利率上調(diào)0.2個百分點(diǎn)，由現(xiàn)行的1.71%調(diào)整為1.91%。當(dāng)年歸集的個人住房公積金存款利率保持不變。

　　貸款方面，五年期以下（含五年）及五年期以上個人住房公積金貸款利率分別上調(diào)0.17和0.18個百分點(diǎn)。五年期以下（含五年）從3.33%調(diào)整為3.50%，五年期以上從3.87%調(diào)整為4.05%。

　　住建部表示，開展住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款試點(diǎn)的城市，貸款利率按照五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行，并隨個人住房公積金貸款利率變動做相應(yīng)調(diào)整。住建部要求，各省、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳應(yīng)立即將通知轉(zhuǎn)發(fā)各住房公積金管理委員會、住房公積金管理中心執(zhí)行。對利率調(diào)整后各方面的反應(yīng)及出現(xiàn)的新情況、新問題要及時處理并上報(bào)住建部。

　　記者了解到，如果以一筆80萬元、30年期的公積金貸款為例，按照等額本息還款方式計(jì)算，在此次公積金存貸款利率調(diào)整前借款人每月還款3759.61元，在此次利率調(diào)整后每月還款為3842.42元，借款人每個月要多還款82.81元。但住房公積金貸款與商業(yè)貸款相比仍具有一定優(yōu)勢。